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北市公寓買貴10%她崩潰 過來人1理由:過幾年就開心了


北市公寓買貴10%她崩潰 過來人1理由:過幾年就開心了

一名人妻坦言心急購入北市公寓,買貴了10%感到很後悔,釣出過來人分享。(示意圖/資料照)

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買房是人生大事,沒有人想當盤子,就有一名人妻透露,因爲心急買北市公寓貴了10%,過戶後開始覺得後悔,只好上網請益該如何是好,讓不少過來人紛紛開導,認爲人妻購屋目的是自住,不須在意短期房價起伏,只要再過幾年有很大機率補漲。

「老公寓買太貴後悔了怎麼辦?」一名人妻在PTT房屋板發文表示,一個月前急着買房,看到格局好、離孃家近的房子就買了,比附近公寓行情貴了10%以上,現在突然感到很後悔,最近又發現隔壁房子實價登錄比自己少了10%,雖然自己好想解約,但都過戶一個月了,好奇「還有機會可以解約不成交嗎?」

貼文引起熱議,「誰叫你要急着成交,急着買就是註定買貴啊」、「都過戶了誰理你,再找下一個盤子買啊」、「你要交易快速又省時就是這樣啊,少那10%你現在還在議價哩」、「都過戶了,想解約只能翻合約看有沒有違反合約可以打官司」。

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也有人安慰人妻,「你的需求是離孃家近,有買到滿意的格局就很好了」、「往好的方面想啊,離孃家近各種方便,時間用錢買不到」、「買符合行情就是天時地利人和,你想買,人家不一定想賣」。

不少過來人分享買貴經驗,「自住真的不用想太多,過幾年回頭看就開心了」、「一般人買房不可能買在最低點,買貴也是正常現象,沒必要爲了當時的買價懊惱,過幾年回頭看就知道了」、「兩年前我也是臺北市老華廈買貴了快8%,但今年給銀行鑑價已經超過了我當時買貴的數字」、「我買房也是如此,幾年後要賣才發現怎麼這麼好賺」、「我也買區間高,結果過沒半年,就有人溢價10%買上去了」。

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賺1.6億剩5700元!疑偷養小王 中醫師痛毆妻子


賺1.6億剩5700元!疑偷養小王 中醫師痛毆妻子
冥王老公太凶猛

臺中一名中醫師,開診所賺了1.6億元,領錢時卻發現戶頭只剩5700元,懷疑妻子在外有小王,對她拳打腳踢。示意圖與當事人無關。(報系資料照)

小心哥哥们

20年存款竟不翼而飛?臺中一名吳姓中醫師,至1995年開診所以來,至少賺了1億6000萬,不料前幾年父親過世,準備治喪時,發現戶頭只剩下5700元,懷疑打理財務的盧姓妻子在外偷養小王,氣憤之下對盧妻拳打腳踢,夫妻二人鬧上法院。

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據《自由時報》,吳男稱開診所20年,都將財務交給盧妻管理,存款累積下來至少有1.6億元。而吳男早在1997年就聽聞妻子在外有別的男人,小王的老婆還一度登找上門,讓他備感壓力。導火線起因,爲2013年父親過世,吳想領錢辦喪事,卻發現戶頭只剩5700元,想起妻子從前外遇的傳聞,頓時情緒失控,向盧妻揮拳,導致盧女身上多處瘀青。事後盧妻告上法院,向吳男索賠精神慰撫金600萬元。

雙方鬧上法院,吳男告妻子背信、侵佔罪。經檢察官調查,吳男20年來確實賺取1.6億元,但吳男自己承認花掉1億元,剩下6000萬元交給妻子打點家庭支出,缺乏盧妻侵佔收入的證據,檢察官對盧予以不起訴。

盧女告吳男傷害部分,吳男依傷害罪,臺中地院判其拘役40天,易科罰金4萬元。至於妻子提出的精神撫慰賠償,經法官審酌,認爲600萬太高,判吳男賠償妻子10萬元。

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環保署:垃圾變燃料 雲林的轉機


環保署:垃圾變燃料 雲林的轉機

在先進國家看來,垃圾就是燃料,而非無用之物。(圖/環保署提供)

有關媒體報導「環保署協調代燒雲林垃圾環署碰釘」,恐再掀起各縣市垃圾大戰,主管機關環保署環境督察總隊長吳盛忠表示,狀況其實還好,都在掌握中,不致爆發垃圾大戰。

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吳盛忠表示,事實上,每座焚化爐爲保持每天均有垃圾可燒,都會堆積或儲藏垃圾,形成一座座垃圾山、垃圾谷,這是常見的現象,不用太擔心。且環保署已幫忙協調其他縣市或民營企業幫忙燒垃圾,雲林累積的垃圾會逐步減少。

吳盛忠說,焚燒或掩埋垃圾已經是過時的觀念,先進國家都把垃圾當成燃料,經過處理後加以利用,不僅可解決垃圾量的問題,還可將其轉變成能源。環保署亦已向行政院爭取《多元化垃圾處理計劃》,協助地方解決垃圾問題。

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吳盛忠強調,這項計劃於去年6月22日奉行政院覈定,總經費達新臺幣153億元,中央補助地方84.5億元,完成焚化廠升級整備工作,提升處理量能。也將優先補助尚無焚化處理能力的縣市,設置如機械生物處理(MBT)或機械處理(MT) ,將垃圾乾燥分選成爲廢棄物衍生燃料(RDF)或固體回收燃料(SRF)。

此外,還有廚餘沼氣發電高速堆肥等在地多元化垃圾處理設施,可將垃圾經多元化處理後,提供轄區內產業,替代部分進口燃料及農民替代化學肥料。對於再生能源的開闢、環境品質維護與產業技術升級等,具有正向意義。

目前環保署已補助雲林縣設置廚餘堆肥前處理設施,在加速廚餘脫水外,該縣也提出設置移動式垃圾全分選及產製RDF-5計劃,預計將垃圾分選後產製RDF-5,因其熱值可高達3500千卡/公斤以上,將優先提供縣內產業鍋爐所需燃料。

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吳盛忠強調,雖然雲林縣目前仍有垃圾處理困境,但只要有明確方向、正確措施及積極行動,勢必能將垃圾處理危機變爲轉機。

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環保署呼籲,落實源頭垃圾減量及資源回收,搭配垃圾分選與生質能源化設備,將垃圾轉型生質能源產品,並與產業結盟提供替代鍋爐所需燃料,相信過去一直被嫌棄垃圾勢必轉型爲再生能源重要角色。

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日本童書大師五味太郎明抵臺 向臺灣書迷分享作家日常


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2012年五味太郎應邀國際書展曾在論壇中語與信誼張杏如董事長對談。圖/信誼基金會提供

享譽國際的日本童書大師五味太郎的經典代表作《小金魚逃走了》,不僅在日本銷售超過330萬本,在臺灣,更是年年站上博客來、誠品通路的年度百大童書暢銷榜上。信誼基金會邀請五味太郎來臺,讓書迷一探,這位享譽國際的日本童書大師五味太郎的魅力。

五味太郎發表過的作品累積超過450部,名列日本繪本史上個人出版數量第一位,而且授權全世界三十多個國家,讓他成爲日本最具國際知名度的圖畫書作家;他位居臺灣翻譯作品出版量第一名,出版超過80本書籍;他的作品往往帶着幽默和出人意表的驚喜,簡單的文字中也經常富含人生深義。

信誼基金會表示,一般人認爲圖畫書是爲小孩而做的書,但五味太郎在創作時卻不會特別考慮孩子,原因是他認爲大人和小孩是平等的。正因如此,他的作品不但深受小孩喜愛,也吸引許多成人的目光。

五味太郎說:「我不是從教育觀點出發才創作繪本的,我就是想讓孩子覺得快樂,僅此而已。」他創作繪本的基本出發點就是,讓孩子動腦筋,去感知世界、感知生活,獨立思考。

信誼基金會表示,睽別12年後,五味太郎即將在2月22日抵臺,喜歡五味太郎的粉絲們,請關注訪臺期間規劃的三場公開活動,及早報名,把握難得與大師見面的機會。

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日本國寶級繪本大師五味太郎應信誼邀請來臺出席2024臺北國際書展。圖/信誼基金會提供

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國小兄妹全年日睡不到6.5hrs!行程曝光 網嚇:恐怖片吧


國小兄妹全年日睡不到6.5hrs!行程曝光 網嚇:恐怖片吧

秦 時 明月

國小兄妹日睡不到6.5hr,每日恐怖行程引起網友熱議。(圖:shutterstock/達志)

一名補習班老師分享,有一對小兄妹品學兼優,連藝術表現都很傑出,今年都要去維也納音樂廳演出,詢問家長才知,這對小兄妹每天清晨5時50分起牀,之後一路忙到晚上11點半才能睡,比社畜還要更社畜的行程,讓網友們看呆直呼,好恐怖,才小學就這樣睡眠不足,真的很慘。

一名補習班老師昨在臉書上分享,補習班有對小兄妹表現優異,不僅學科競賽名列前茅,在藝術表現上也很傑出,兩人從4歲起學鋼琴至今,哥哥在小學二年級去了維也納金色大廳演出,妹妹則是拿到臺北音樂比賽第8名,今年兄妹都要去維也納音樂廳演出。

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小兄妹的家長表示,音樂是他們送給孩子們一生的禮物,因爲未來兄妹倆出國唸書,音樂也許還能成爲孩子們可選擇的另一條路,當然他們沒想過要孩子念音樂班,因爲從孩子學鋼琴的路上就已經看到孩子學會堅持和不怕辛苦,讓老師聽了默默讚許。

補習班老師表示,兄妹倆每天清晨5時50分起牀,之後開始趕行程,先練習寫公文式教材,之後就去小學上課,下課後在車上寫作業、吃午餐或晚餐,然後去補習班,再回家練琴與練英文,直到晚上11點半才跑完所有行程;週末也一樣清晨5時50分起牀,先在家複習學校功課,再去上公文式教育、作文和游泳等補習班,回家後練琴和練英文,因此即便是週末,仍要到晚上11時30分以後才能睡覺。

補習班老師也說,很多人可能覺得孩子的生活很苦,但其實他們樂在其中,那對小兄妹臉上總是掛着笑容,他希望兄妹倆長大以後,不僅能把書讀好,也能在音樂中獲益良多,最終如同媽媽的期許,一飛沖天成爲不怕任何辛勞與艱苦的成功人士。

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貼文引起網友討論,「才國小就睡不到7小時,有夠慘!而且晚餐只能花15到20分鐘在車上吃,身心靈一定超焦慮」、「5點多起牀到晚上11點半才完成學習,這不該推廣」、「突然很慶幸我能在餐桌上吃飯」、「這恐怖片吧」、「連假日都不能好好睡覺,小孩有戶外活動嗎?」不過也有網友表示,吃得苦中苦,方爲人上人,能陪着孩子這樣跑行程的媽媽也很偉大。

腎臟科醫師王介立也留言表示,兒童和青少年的充足睡眠對他們的身心健康很重要,美國國家睡眠基金會建議,6至13歲的兒童每晚需要9至11小時的睡眠,而14至17歲的青少年則需要8至10小時。從2個孩子的每日行程來看,他們每天可能都睡眠不足,而這樣會對孩子的學習能力、記憶力、情緒調節能力和整體健康都產生負面影響。

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臺南88槍案 王文宗承認資助洪政軍 否認藏槍手


臺南88槍案 王文宗承認資助洪政軍 否認藏槍手

臺南學甲八十八槍槍擊案,臺南地方法院昨傳訊被檢方指控是主嫌的學甲慈濟宮董事長王文宗,王文宗承認藏匿洪政軍,曾在大陸的酒店和洪政軍見面,提供手機供洪使用,但否認藏匿槍手孔祥志。檢方指控他涉犯槍擊案部分,他全都否認。

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檢方指控,王文宗疑與老友郭再欽、謝財旺交惡,涉嫌夥同好友洪政軍策畫槍擊案,指派孔祥志前往郭再欽、謝財旺的辦公室及服務處掃射八十八槍,再安排洪、孔偷渡大陸。

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檢方將王文宗、洪政軍等人依違反槍砲彈藥管制條例、藏匿人犯等罪嫌起訴,指控王文宗曾於去年十二月十五日、今年一月十五日二次到大陸和洪政軍見面,提供手機及門號,申辦支付寶資助洪政軍在大陸日常使用,洪政軍再轉資助孔祥志。

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王文宗律師表示,檢方應把槍擊計劃與王文宗有犯意聯絡部分提出證據,沒有積極證據可證明王涉案,請法官判王無罪。

洪政軍說,他知道孔祥志犯下槍擊案,承認藏匿孔祥志,但否認涉犯槍擊案。洪政軍律師說,洪被控涉及槍擊案部分,沒有積極證據,法院應判洪無罪。

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洪政軍律師指孔祥志作案用衝鋒槍和楊展華、謝俊誠到板橋拿取的衝鋒槍並非同一把,兩把槍包括後握把、彈夾長短及護弓形狀角度都不同;刑事局鑑定指無法研判兩把槍是同一把槍,要具書狀請法院對兩把槍的照片再做鑑定,同時聲請詰問其他多名共犯。

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高屏溪原水濁度過高 南化水庫每天回送高雄40萬噸水


高屏溪原水濁度過高 南化水庫每天回送高雄40萬噸水

南化水庫。圖/中央社

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近來臺風、西南風影響,南部降雨量增,但高屏溪攔河堰川流量仍約爲歷年同期平均35%;高雄市長陳其邁說,近期高屏溪原水濁度過高,南化水庫已回送高雄每天40萬噸水,穩定用水。

陳其邁今天視察甲仙攔河堰,他表示,甲仙攔河堰是穩定南部地區供水重要設施,目前經由輸水隧道引取旗山溪水源至南化水庫蓄存已達滿庫,近期高屏溪原水濁度過高,南化水庫已回送高雄每日40萬噸水源。

陳其邁聽取水利署南區水資源局簡報後,在媒體聯訪時表示,甲高屏溪流域的地形應該要在洪水後,把洪水資源化,做補註地下水;在枯水期時候,抗旱水井就有更充足水源。

陳其邁也指出,今天跟南水局建議二仁溪流域水資源運用可做先期規畫,讓水資源更充分利用,尤其在北高雄提供工業用水的部分,也能夠更充裕。

陳其邁也說,希望「曾文南化聯通管」的水資源調度及備援工程加速,包括旗山溪跟甲仙之間的連通計劃也能如期如質在明年完工。

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水利局表示,目前市府水利局與水利署合作加速在高屏溪流域荖濃溪裡嶺大橋上游等11處,面積共459公頃進行疏濬工程;降挖河槽設置地下水補註區並施作攔水土堤,預估每年可增加至少1300萬噸地下水補註量。

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東部海域今晚連兩震 晚間10時18分芮氏規模5.0


東部海域今晚連兩震 晚間10時18分芮氏規模5.0

哈迪斯求爱记

臺灣東部海域今晚連兩震,中央氣象署發佈地震報告。圖/取自中央氣象署網站

九域

臺灣東部海域今晚連兩震,中央氣象署指出,今晚9時56分,在花蓮縣政府東方176.6公里,發生芮氏規模5.4地震,地震深度50.9公里;今晚10時18分,在花蓮縣政府東方87.5公里處,發生芮氏規模5.0地震,地震深度25.7公里。

中央氣象署觀測,今晚9時56分,在花蓮縣政府東方176.6公里,位於臺灣東部海域,發生芮氏規模5.4地震,地震深度50.9公里。各地最大震度,彰化縣彰化市2級、花蓮縣和平1級、臺東縣長濱1級、宜蘭縣大同1級。

独》刷卡换外币20年前申请核准? 兆丰银说词遭央行狠打脸

另外,今晚10時18分,在花蓮縣政府東方87.5公里處,發生芮氏規模5.0地震,地震深度25.7公里。各地最大震度,花蓮縣和平、宜蘭縣武塔、宜蘭縣宜蘭市、臺東縣長濱、新北市汐止、南投縣玉山、臺中市霧峰、雲林縣草嶺、彰化縣彰化市、嘉義縣番路均爲1級。

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「白鯨」報到航空迷搶拍 桃機明提早開放觀景臺


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空中巴士A300-600ST(Beluga 白鯨)3號運輸機來臺停留。(桃機公司提供/陳祐誠臺北傳真)

桃園國際機場公司今日表示,因應空中巴士A300-600ST(Beluga 白鯨)3號運輸機來臺停留,桃機迴應廣大航迷心聲,21日第2航廈南側觀景臺提早2小時開放,凌晨4時30分可進場。

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桃機公司指出,當日該航班預計起飛時間爲清晨5時。

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雄獅遇到死對頭搶地盤準備開戰!下秒畫風突變百萬人全傻了:到底演哪齣


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回归勇者后日谈
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近日一段影片吸引不少網友討論,草原上兩隻雄獅死對頭互相碰面,眼看搶地盤大戰一觸即發,沒想到兩隻雄獅靠近後做了一件事情讓所有緊張的觀光客傻眼到下巴都掉了。 (圖/取自影片)

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眼見不一定爲憑。近日一段影片吸引不少網友討論,草原上兩隻雄獅死對頭互相碰面,眼看搶地盤大戰一觸即發,沒想到兩隻雄獅靠近後做了一件事情讓所有緊張的觀光客傻眼到下巴都掉了。

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最近在微博流傳一段影片,只見兩隻雄獅在野外對峙,兩隻獅子互不相讓誰也不讓誰,看起來就像隨時要開戰一樣,兩隻雄獅彼此靠近劍拔弩張,結果沒想到兩隻獅子靠近一段距離後,竟然把彼此撲倒在草地上打滾起來,瞬間兩隻獅子都露出微笑,這才讓拍攝者鬆了一口氣,原來兩隻獅子從小就是玩伴,這是牠們時隔多年久爲重逢的時候,前後巨大反差讓觀光客忍不住嘖嘖稱奇。

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影片在網路上吸引超過百萬人觀看,網友留言表示「看似緊張刺激的開戰畫面下一秒突然畫風突變」、「我整個人都給看傻了」、「大戰一觸即發,殊不知竟是久違相逢抱抱」、「一開始看起來很劍拔弩張的樣子應該是彼此在確認眼神,確定是認識的才撲倒對方」。

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