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消費弱 今年來10家老百貨陣亡 零售業被迫兩極化轉型


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老牌百貨商場關店的原因各不相同,或是戰略調整、或是租約到期、或是持續虧損。(取材自聯商網)

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中國消費力持續不足,據調查,今年以來已有十家老百貨因經營壓力巨大宣佈停業閉店,而其中一個主要原因就是「客流下降,引流困難」,這使得百貨業被迫朝向兩極化轉型。分析指出,消費力不足根本原因還是在房地產低迷,當局因此依靠出口產業「老路」支撐經濟,卻又引來西方國家指責中國產能過剩,提振經濟再遇阻力。

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據第一財經報導,聯商網零售研究中心最新統計顯示,2024年截至目前有10家老百貨宣佈停業閉店,其中有五家徹底關閉退出,另外五家將升級或徹底拆除改建。其中最「年輕」的是天津市濱海新區伊勢丹,運營僅11年。總結各大百貨關店的原因可見,租約到期是最大的理由,但在租約到期的背後,經營壓力巨大是本質原因。

比如上海梅龍鎮伊勢丹的運營公司數據顯示,其2023年3月至11月的營業利潤虧損3.76億日元,約合人民幣1800萬元(約248萬美元),較去年同期的2.66億日元虧損進一步擴大。而這只是冰山一角。據中國百貨商業協會和馮氏集團利豐研究中心的調查報告,從客流量來看,2023年的百貨客流中,70.1%的樣本企業反饋未超過2019年;銷售額方面,64.9%的樣本企業反饋其銷售規模尚未恢復到2019年的水平。

由此數據可看出,百貨業態面臨不小的壓力,這也引發了關店潮。報告顯示,有60%的樣本企業認爲,電商持續衝擊是其發展面臨的一大挑戰。第二大難題是成本壓力攀升。超過一半的企業(53.8%)認爲當前的挑戰是客流下降,引流困難。百貨零售業正面臨挑戰和轉型。

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報導指出,儘管百貨業態遭遇困難,但走高端化路線的商業依然有市場。比如,在高端商場的收入和租戶銷售額上,上海恆隆廣場分別錄得10%和24%的增長。另一個趨勢是社區商業化,大型電商平臺阿里巴巴和京東重返社區團購,百貨企業看到商機,部分門店開始轉型社區生活中心。

自由亞洲電臺分析指出,此次美國財政部長葉倫訪華,葉倫呼籲中國高階官員不要再依賴出口支撐經濟,而是需要推行政策來提振國內消費,使得中國過剩產能衝擊世界市場的問題再度引發輿論關注。

報導引述美國獨立時評人鄭旭光表示,中國經濟如今高度依賴出口是一個政治問題而非經濟問題,國家主席習近平雖然希望維持高經濟成長,但是房地產、中小銀行、地方債陸續爆雷,使得他只能走80年的老路,拉攏投資、依靠出口產業。有美國專家稱,結構性阻力使中國的消費表現不佳,需要社會保障改革以減少恐懼驅動的過度預防性儲蓄。

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清明假期前夕,上海梅龍鎮伊勢丹百貨店內人流不大,全場不少櫃檯都打出了打折信息,折扣從一折到八折不等。(取材自第一財經)

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暴雨來襲 國家防總、水利部對南方部分地區啓動防汛應急響應


暴雨來襲 國家防總、水利部對南方部分地區啓動防汛應急響應

(原標題:暴雨來襲 國家防總、水利部對南方部分地區啓動防汛應急響應)

水利部:針對南方四省區啓動洪水防禦Ⅳ級應急響應(來源:視頻綜合)

央視網消息:記者從水利部瞭解到,4月4日,廣東、江西、福建、湖南、廣西等地部分地區降了大到暴雨,受其影響,江西、福建、廣東有15條河流小幅超警,目前均已出峰迴落。

預計4月5日至7日,華南北部中部東部、江南南部等地仍有大到暴雨,部分地區雨區重疊,暴雨區內部分中小河流可能發生超警洪水。

根據雨水情發展態勢,4月5日11時,水利部針對福建、江西、廣東、廣西四省區啓動洪水防禦Ⅳ級應急響應。

國家防總:對閩贛粵及部分流域啓動防汛四級應急響應

國家防總:對閩贛粵及部分流域啓動防汛四級應急響應(來源:視頻綜合)

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國家防總辦公室、應急管理部4月4日召開視頻調度會議,安排部署強降雨防範應對工作。國家防總於4日20時針對福建、江西、廣東3省防指和長江、珠江、太湖等流域防總啓動防汛Ⅳ級應急響應,並連夜派出工作組赴相關地區協助指導防汛工作。目前,廣東省啓動防汛Ⅳ級應急響應,福建省啓動防暴雨Ⅳ級應急響應,江西省維持防汛Ⅲ級應急響應。

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員林幸巴路線微調 衝高載客率


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彰化縣員林市長遊振雄表示,調整路線及班次後,幸福巴士載客率提升至5成以上。(員林市公所提供/孫英哲彰化傳真)

彰化縣現有員林市、竹塘鄉及芳苑鄉等3鄉鎮幸福巴士上路行駛,其中員林市的幸福巴士載客率原本僅約2至3成,經檢討搭乘人數及分析民衆搭乘習慣,員林市公所調整路線及班次,分成平日與假日兩種路線營運,載客率提升至5成以上,2023年有超過1萬人搭乘。

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員林市長遊振雄表示,幸福巴士自2022年4月1日開始試營運後,載客狀況並不熱絡,遂決定調整幸福巴士路線及班次,將其分成平日與假日兩種路線提供服務。平日線整並原4條路線爲2條,主要滿足民衆至市場採買、洽公、就醫或就學等需求,每條路線每日去程及回程各2班。

假日線主要供民衆於假日進行觀光遊憩活動,共有2條路線,其中假日線1號自圓林園出發行駛至藤山步道;假日線2號(員林大道環狀線)自員林公園出發行駛於員林大道。假日線1號去程及回程各3班,假日線2號爲行駛於員林大道,路線型態屬環狀線,每日行駛無區分去回程共有6班。

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竹塘鄉長蔡碩任說,該鄉幸福巴士去年3月上路服務,提供鄉內長者外出採買、醫療及學童通學的交通服務,有交通部補助經費,所需經費逾300萬元,其中交通部補助74萬元,公所自籌238萬元,可搭戴20人,除有2條幸福通學路線,還開闢1條行經7處關懷據點路線(預約)。

芳苑鄉長林保玲指出,2021年間行駛偏鄉的5路公車停駛後,造成該鄉新街村及路上村等地民衆就醫、就學很不方便,在村長、熱心企業協助籌措經費後,採購1輛9人座幸福巴士,今年已邁入第3年,在疫情期間曾深入社區搭載許多長者打疫苗,屬於機動性任務型編制,鄉民有需要,幸福巴士就出動。

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0403發生7.2地震,造成不少建築物損毀,新北市長侯友宜昨呼籲,可以考慮統一用921重建條例,對受災戶損傷給予補助,這部分涉及全國,認爲可用同樣的標準協助這次的受災戶。聯合報記者江婉儀/攝影

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花蓮大震後重建,行政院各部會動起來,政院發言人林子倫昨表示,已彙整相關方案和措施共卅項,包括死亡、失蹤和重傷者救助金和慰問金、工作津貼、安遷和租屋賑助、物資賑助、獎學金補助、金融協助、稅捐減免,及針對原住民和役男扶助方案,政院將秉持「從優、從速、從簡」原則,全力協助災民重建復原,度過難關、回覆正常生活。

新北市長侯友宜昨呼籲,中央考慮沿用九二一重建條例,協助受災戶度過難關。

林子倫表示,行政院除撥付三億元供花蓮縣政府進行救災所需緊急運用,對於災區災民權益,各部會也提供災害救助事項,包括災害慰問金,死亡或失蹤每人發給廿萬元,死亡或失蹤賑助四十萬元、重傷賑助十萬元。

居住方面有安遷救助、租屋賑助、居住協助、住宅重建或重購賑助;以及因災致失去依靠者急需協助、緊急物資賑助、獎學金補助、急難救助、役男協助;金融稅捐方面有金融協助措施、企業融資和災後關懷訪視、國有土地承租減免、綜所稅、營所稅等稅捐減免、關稅減免。

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針對原住民民衆,提供災後救助、臨時工作、重建修繕、融資紓困;農漁業有救助及紓困措施、農漁畜產品運費補助、管路灌溉設施補助、山坡地農地水土保持及附屬設施補助;就業方面則提供臨時工作津貼、職業訓練補助;此外,災民就醫得以例外就醫,看病免健保卡。

林子倫說明,現階段重要工作是全力搜救受困和失聯的民衆,對於傷者也必須做好醫療和收容安置措施,而針對災民救助所需經費、物資和其他行政支援,行政院持續與地方政府密切合作,盡全力協助花蓮災民度過難關。

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花蓮強震 國土署:全臺9建築遭列紅單


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國土管理署今天說,因花蓮強震,花蓮縣、臺北市及新北市皆有民衆電洽請求勘災,總數達181棟,目前列爲紅單的有9棟、黃單則爲8棟,現正持續勘查中,每天都將更新最新數字。

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花蓮強震衝擊部分地區建築,國土管理署今天表示,各地勘災行動還在積極進行中,依據各縣市建管單位回報,目前建築師、土木技師及結構技師昨天第一時間就投入勘查,人數超過160位,且還在持續增加中。

國土管理署說,依據各地建管單位所彙整民衆來電請求勘災的建築物,截至目前爲止,花蓮縣、臺北市及新北市民衆電洽請求勘災最多,總數有181棟,經過專業人員現地仔細察看受損情形,已經確認爲紅單的有9棟,確認爲黃單的有8棟。

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國土管理署表示,相關情況持續勘查中,目前已請各地方政府每天下午5時定時回報最新統計數字,持續更新,請民衆不必擔心,如果建築物的主要構造有明顯傾斜龜裂情形,可以電洽各地縣市政府請求協助。

國土管理署長吳欣修說,國土署將充分掌握全國各項勘災最新統計資料,並與各地方政府保持密切聯繫,也會全力提供必要協助,同時也要感謝全力投入勘災行動的建築師、土木技師及結構技師們,以及堅守崗位不眠不休進行各項服務救災的直轄市、縣市政府公職人員,表達最誠摯的謝意。

黃單是指建築物非主要結構(室內隔間或天花板等)損壞或鄰近建物傾斜達一定程度以上,致生危險者;紅單則是指建築物主要結構(柱、樑、外牆、樓版、基礎淘空)損壞或建物傾斜達一定程度以上,致生危險者。

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花蓮地震毀下清水橋 公路局4階段搶修、小車週六通行


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下清水橋斷橋造成蘇花路廊中斷無法通行。圖/讀者提供

昨天上午7點58分發生規模7.2強震,多條公路出現災情,其中又以臺9線下清水橋最爲嚴重。交通部公路局規畫4階段搶修策略,第一階段已於昨天晚間6點前利用山側舊便道開出人行道,讓受困者脫困;第二階段預計6日晚間6點前搶通先供小客車通行;第三階段預計5月底增設貨櫃便道供大車通行;第四階段預計今年底完成修復。

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公路局表示,昨天地震發生後,共預警性封閉3處、道路災組有7處、道路災情有4處。其中最爲嚴重的包括臺9線大清水隧道下清水橋斷裂,及臺8線中橫公路。

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公路局指出,針對下清水橋規畫4階段搶修策略,第一階段已於昨天晚間6點前利用山側舊便道開出人行道,讓受困者脫困;第二階段預計6日晚間6點前搶通先供小客車通行;第三階段預計5月底增設貨櫃便道改善線形供大車通行,在此之前大車須改走臺8線中橫公路銜接國道6號;第四階段預計今年底完成修復。

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至於臺8線中橫公路,公路局長陳文瑞則說,因當地災情較嚴重,還有5處持續搶通中,尤其天祥路段稍早接獲通知又因落石導致災情擴大,預計要明天才能搶通;九曲洞路段也因落石導致災情擴大,將延後至今天晚間6點搶通。整體仍要待下午落石狀況較明朗才能確認搶通時間。

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強震後遇清明連假 賴清德提醒「4不2記得 」注意安全


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副總統賴清德(取自賴清德臉書)

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今天(4日)開始4天的清明連假,副總統賴清德表示,針對昨日發生的地震,目前中央地方仍持續救災、搶修等各項工作,攜手將災害衝擊降到最低。未來幾天的連續假期,仍有餘震發生的可能,呼籲大家務必提高警覺,注意自身安全。

0403花蓮大地震過後,各地仍餘震不斷,由於正逢清明節連假,許多國人仍需返鄉掃墓、祭奠祖先。賴清德今早透過臉書特別提醒掃墓的民衆,務必注意「4不2記得」,包括「除草不用火」、「菸蒂不亂丟」、「紙錢不燃燒」、「爆竹不燃放」,以及「記得滅餘燼」、「記得收垃圾」。

他呼籲民衆要遵守「人離火滅」的原則,降低火災發生的機率,不僅可以保護生命安全、避免空污產生,也能減少消防弟兄姐妹的負擔。

至於昨日發生的地震,賴清德表示,目前中央地方仍持續救災、搶修等各項工作,攜手將災害衝擊降到最低。交通部也啓動方疏運措施,協助居民、旅客往返。未來幾天的連續假期,仍有餘震發生的可能,他也請大家務必提高警覺,注意自身安全。

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花蓮大地震北市屋損通報497件 南機場震成危樓今鋼構強固


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0403花蓮大地震,也震出臺北市老舊整宅的安全問題。位於中華路二段307巷2-20號南機場10連棟整宅,因地震一樓嚴重扭曲變形、樓梯斷裂、磚塊剝落。經三大技師公會鑑定爲危樓,北市府昨天晚間9點半緊急全數撤離住戶,經查實際居住有61人,共疏散撤離61人,目前安置於旅館31人,依親30人。

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新工處昨天晚間緊急材料及工班調度,今天凌晨零點開始進行十連棟22支H鋼構的「臨時安全支撐」作業,今天上午仍持續進行中。

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北市災害應變中心也統計,截至今天上午7時,臺北市總計接獲1147件災情通報案件,其中1146件已處置完畢,包括建物輕微受損通報件數497件,也都先緊急處理完畢,但還有南機場1件建物半倒(即中正區忠勤裡中華路二段307巷2號-20號案)持續進行臨時安全支撐作業中。

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新工處昨天晚間緊急材料及工班調度,今天凌晨零點開始進行十連棟22支H鋼構的「臨時安全支撐」作業,今天上午仍持續進行中。圖/北市府提供

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挽救爛尾樓 中國房地產「白名單」逾千建案拿到貸款


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中國爲解決房地產建案資金不足問題設立的融資機制,截至3月底已有1247個建案拿到銀行貸款人民幣1554.1億元(新臺幣6838億元)。不久前,當局曾要求提高建案「白名單」對接效率。

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澎湃新聞今天報導,根據住房城鄉建設部,目前全中國31個省分和新疆生產建設兵團都已建立省級房地產融資協調機制,所有地級及以上城市(不含直轄市)也建立了此機制,分批提出可以給予融資支持的房地產項目「白名單」並推送給商業銀行。

截至3月31日,各地推送的「白名單」項目中,有1979個項目共獲得銀行授信4690.3億元,1247個項目已獲得貸款共發放1554.1億元。

相較於2月28日的數據,銀行授信金額增加了一倍多。當時全國共提出約6000個房地產建議,商業銀行審批通過貸款超過2000億元。

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中國爲了解決房地產資金鍊斷鏈問題,促使建案能夠達到「保交樓」的目的,住建部、金融監管總局今年1月聯合發佈「關於建立城市房地產融資協調機制的通知」。到了2月初,首批地方政府建議取得融資的建案名單公佈。

不過,這個俗稱房地產白名單的機制,最爲業界詬病的是落地慢,進入白名單後仍遲遲無法獲得貸款,甚至還可能再被銀行剔除。

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第一財經報導,3月13日下午,金融監管總局黨委召開擴大會議,要求促進金融與房地產良性循環,加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,提高項目「白名單」對接效率。

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虎尾鎮長補選藍白合 柯拍片挺林嘉弘


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準總統賴清德:工具機業要克服挑戰 強調把握出口恢復成長機會

雲林縣虎尾鎮長補選將於13日投開票,近日民衆黨主席柯文哲(見圖)錄製影片支持國民黨徵召的林嘉弘,被外界視爲地方選舉「藍白合」。(翻攝自「幸福雲林林嘉弘」臉書/張朝欣雲林傳真)

雲林縣虎尾鎮長補選將於13日投開票,近日民衆黨主席柯文哲錄製影片支持國民黨徵召的林嘉弘,被外界視爲地方選舉「藍白合」;地方政壇認爲,面對民進黨徵召林明正,柯的助選,可有效幫林嘉弘爭取泛綠中間選民,但泛藍有縣議員黃美瑤參選,後續藍營如何整合?是能否贏得選戰關鍵之一。

近日「幸福雲林林嘉弘」臉書上有一段影片,內容爲「民衆黨黨主席柯文哲強力推薦虎尾鎮長候選人林嘉弘」,片中柯表示,林是現任虎尾鎮民代表會主席,現在要參加鎮長補選,相信林可以無縫接軌前鎮長丁學忠的理念,所以他強力推薦林,不但可以接續丁的任務,甚至可以發揚光大。

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此次爲林嘉弘錄製助選影片,完全是複製丁的模式,希望透過「地方型藍白合」迎戰泛綠陣營,再次打出一場漂亮的選戰。

此次投入補選除林嘉弘,還有民進黨林明正、無黨籍現任縣議員黃美瑤與律師吳炳輝,林明正此次主打綠營大團結,希望一掃立委選舉失利的低迷氣氛,民進黨曾在虎尾執政過,有一定支持度;黃美瑤被歸類爲泛藍,若藍營出現分裂,民進黨便有機可乘,這讓國民黨不敢掉以輕心。

林嘉弘雖獲雲林縣長張麗善、立委丁學忠與國民黨中央的全力支持,但隱憂在於若選前無法有效整合泛藍,將成影響選情變數。「地方型藍白合」可視爲「打林縮黃」戰略,藉由白營爭取中間選民,打壓林明正的泛綠選票、縮減黃美瑤的泛藍支持者,效果如何?有待觀察。

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